E-Mobility
21.09.2020

Endlich kommt das Recht auf Wallbox

Die Installation einer Wallbox in der hauseigenen Tiefgarage wird demnächst deutlich einfacher. Der Bundestag hat die Änderungen im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beschlossen. Jetzt muss noch der Bundesrat zustimmen, dann tritt das neue Gesetz im November 2020 in Kraft. Die Neuerung: Mieter und Eigentümer in Eigentumsgemeinschaften erhalten einen rechtlich bindenden Anspruch auf die Installation einer Lademöglichkeit. Man ist nicht mehr auf den guten Willen des Vermieters oder der Miteigentümer angewiesen. Bislang reichte eine Gegenstimme in der Eigentümerversammlung, um den Wunsch nach einer Wallbox abzuschmettern. 


Zwar redet jetzt immer noch die Eigentümergemeinschaft mit, aber eben nur noch über die Art und Weise wie und wo die Wallbox installiert wird. Eine generelle Ablehnung ist nicht mehr möglich. Die Kosten für die Installation zahlt der Nutzer. Das kann ein einzelner Mieter / Eigentümer sein. Oder man einigt sich in der Gemeinschaft auf eine geteilte Nutzung. Dann ist es wichtig, eine Wallbox anzuschaffen, die jeden Ladevorgang einzeln erfassen kann. Nur so lassen sich die Strommengen einzelnen Nutzern in Rechnung stellen. 


Diese Änderung des WEG ist zukunftsweisend. Eine Ladeinfrastruktur in and an privaten Wohnimmobilien ist ein wichtiger Baustein für den Erfolg der Elektromobilität. Geladen wird zuhause, denn Standzeit ist Ladezeit. Und ein Auto steht nun mal die meiste Zeit an oder unter der Wohnung. Aber auch die Eigentümer sollten es positiv sehen: Eine Ladeinfrastruktur sichert den Werterhalt einer Immobilie.




2 Kommentare
2020-09-21T11:01:11Z
Montag, 21.09.2020 um 13:01 Uhr
Bravo, ein Schritt in die richtige Richtung. Ich hoffe, das wird durchgesetzt.
2020-10-09T09:51:44Z
Freitag, 09.10.2020 um 11:51 Uhr
Da stimme ich zu. Hört sich zumindest nach einer Erleichterung an, was die Umsetzungsmöglichkeit angeht. Hoffentlich nickt der Bundesrat das ab.
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